Apgalvoti interjero sprendimai mažose erdvėse

Interjero tendencijos kinta nuolat. Todėl pakankamai svarbu įsiklausyti į save ir kurti aplinką tokią, kurioje jaustumės gerai ir patogiai. Interjerai architektūros parke „Saulės sonata“ – žemiškai neutralūs, palikta nemažai erdvės gyventojų savasčiai.

Mažiau matomų daiktų – daugiau tvarkos

Lubų aukštis siekia iki 2,95 cm, todėl aukštos sienos išnaudojamos iki lubų ir skiriamos daiktų talpinimui. Sieninis baldas ir virtuvė neskaido erdvės, nes sienos ir baldai yra beveik panašių atspalvių.

Mažiau spalvų – daugiau vietos interjero akcentams

Ramios, pastelinės ir žemiškos spalvos dominuoja interjere. Pro didelius langus besiskverbianti šviesa natūraliai keičia interjero apšvietimą, paryškina kontrastus.

Ypatingas dėmesys vonios kambariams

Tik pradėjęs pirmąjį projektą pajūryje vystytojas žinojo, jog vonios kambariai turi būti erdvūs. Tuomet ir dabar laikomasi laiko patikrintų sprendimų. Vonios kambarių plotai, net ir mažiausiuose – 29 kv.m. apartamentuose, yra didesni nei 4 – 5 kv.m.

Paveikslai interjere keičiasi patys

Keturi metų laikai pro aukštus langus savaime keičia nuotaiką namuose.

Mėgstantiems skaityti, dalinamės naudingu straipsniu:

https://sa.lt/gudrybes-padesiancios-optiskai-padidinti-busto-erdves/

„Saulės sonatos“ projektas Druskininkuose „City24.lt“ konkurse yra pripažintas geriausiu 2008 m. antrųjų namų projektu Lietuvoje. Sėkmingai užbaigtas „Vila Nova“ projektas Pervalkoje taip pat pelnė geriausio 2007 m. antrųjų namų projekto vardą šiame profesionalų vertinamame konkurse.

„Saulės sonatos“ projekte galima įsigyti visiškai įrengtus apartamentus su virtuvės baldais ir integruota buitine technika bei pilnai įrengtais vonios kambariais. O taip pat visuomet galima pasitarti, kaip komplektuoti papildomus korpusinius ir minkštus baldus pasirinktiems apartamentams. Mielai pasidalinsime sukaupta praktine patirtimi.

Laisvadieniais traukia į kurortus

Lapkričio 2-ąją paskelbus laisvadieniu, vis daugiau Lietuvos gyventojų ima planuoti mini atostogas.

Druskininkai ir Birštonas išlieka vieni popoliariausių kurortų šaltuoju sezonu.

Dalinamės straipsniu portale lrt.lt: Augantys susirgimų koronavirusu skaičiai lietuvių negąsdina: pasinaudodami lapkričio 2-osios laisvadieniu, traukia į kurortus

Restoranas Velvetti Druskininkuose

Snieguolė ir Remigijus Žižiai prieš aštuonerius metus paliko Vilnių ir atidarė šeimos restoraną Druskininkuose. Kai suprato, kad pragyventi iš šios veiklos bus sunku, pora buvo priėjusi liepto galą ir svarstė viską mesti. Vis dėlto lemtinga 2016 metų vasara suteikė motyvacijos, o 12–14 valandų darbas per dieną atvedė į geriausių restoranų Lietuvoje olimpą.

Daugiau skaitykite: Vilniaus-surmuli-ismaine-iVilniaus šurmulį išmainė į gyvenimo avantiūrą: neturėdami patirties įkūrė restoraną, kuris tapo vienas geriausių Lietuvoje

Nuotraukos – Restorano Velvetti

Tyrimas įvertino galimą COVID-19 pandemijos poveikį būsto kainoms Lietuvoje

15min.lt straipsnis

Nekilnojamojo turto (NT) specialistų atliktas tyrimas įvertino, ar dabartinėje COVID-19 pandemijos sukeltoje ekonominėje situacijoje egzistuoja prielaidos pasikartoti 2008-ųjų metų scenarijui, kai buvo fiksuotas didelis NT kainų mažėjimas. Remdamiesi NT rinkos ir makroekonomikos statistiniais duomenimis, analitikai ištyrė galimą pandemijos poveikį būsto kainoms Lietuvoje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Omberg“ inicijuoto tyrimo metu, analitikai įvertino 4 svarbiausius veiksnius, kurie prisidėjo prie reikšmingo gyvenamojo NT kainų kritimo po 2008 m. pasaulinės finansų krizės: istorinę būsto kainų dinamiką, būsto paskolų išdavimo apimtis, statybų sąnaudų kaštų pokyčius bei gyventojų finansines galimybes įpirkti būstą.

Ar gali vėl sprogti kainų „burbulas“?

Ekonomistų teigimu, viena iš NT kainų korekcijos priežasčių 2008 m. buvo prieš krizę susiformavęs kainų „burbulas“. Kaip rodo istoriniai Lietuvos NT rinkos duomenys, vidutinė būsto kaina per ketverius metus iki 2008-ųjų išaugo daugiau nei dvigubai – 128 proc.

Palyginimui, per pastaruosius ketverius metus (2016-2019 m.) šalies gyvenamojo NT kainos kilo 10 kartų lėčiau ir iš viso padidėjo 9,8 proc. Šiandieninis būsto kainų lygis Lietuvoje, atskaičius infliaciją, išlieka mažesnis už 2008 m. pasiektą piką.

„Didelė pasiūla ir aktyvi konkurencija Lietuvos gyvenamojo NT rinkoje lėmė tai, kad būsto kainų augimas pastaraisiais metais buvo nuosaikus, be to, lėtesnis nei gyventojų vidutinių pajamų augimas. Skirtumą tarp šiandienos ir 2008-ųjų metų labai gerai iliustruoja štai toks pavyzdys: vidutinis butas, kurio rinkos vertė eurais 2004 m. buvo 50 tūkst., po ketverių metų galėjo kainuoti daugiau nei dvigubai brangiau – 114 tūkst. eurų. Tuo tarpu per pastaruosius ketverius metus analogiško buto vertė būtų pakitusi kur kas mažiau ir net nepasiekusi 55 tūkst. eurų“, – pastebi tyrimą inicijavusios bendrovės „Omberg“ vykdomoji direktorė Dalia Andrulionienė.

Būsto paskolų portfelis kur kas tvaresnis

Iki 2008-ųjų būsto kainų kilimui didelę paspirtį suteikė tai, kad Lietuvos gyventojai galėjo labai lengvai gauti paskolas. Prieš finansų krizę vos per trejus metus (2005–2008 m.) suteiktų būsto paskolų suma Lietuvoje padvigubėjo. Dalis šių paskolų suteiktos neatsižvelgiant nei į asmens, nei į paties banko kapitalo galimybes. 2010 m. blogų paskolų dalis, palyginus su visų paskolų verte, bankuose sudarė 20 proc.

Pastaraisiais metais dėl sugriežtėjusių taisyklių skolinimas tapo tvaresniu, o suteikiamų paskolų apimtys – kur kas mažesnės nei prieš praėjusią krizę. 2017 m. blogų paskolų dalis Lietuvoje krito žemiau 5 proc. lygio, o per mėnesį būsto paskoloms skiriama suma šiemet išlieka apytikriai dvigubai mažesnė nei buvo 2007 m.

„Analizė rodo, kad būsto paskolų rinka Lietuvoje yra tvari ir net jei bankai kiek griežčiau vertins išduodamas paskolas, skolinimo sąlygų pokytis anaiptol nebus toks reikšmingas kaip 2008-aisiais“, – sako D.Andrulionienė.

Statybų kaštai auga sparčiau nei būsto kainos

Per ketverius metus iki finansų krizės (nuo 2004 m. sausio iki 2008 m. sausio) gyvenamojo NT statybų sąnaudos išaugo 58%, rodo Lietuvos statistikos departamento duomenys. Tačiau tuo pačiu laikotarpiu būsto kainos didėjo daugiau nei dvigubai sparčiau – 128 proc. Palyginimui 2016–2020 m. gyvenamojo NT statybų sąnaudų kainos išaugo 15 proc., tačiau būstai brango mažiau nei didėjo sąnaudos – 9,8 proc.
Anot D.Andrulionienės, neproporcingas būsto kainų augimas, lyginant su faktiniais statybų kaštais, prieš 2008 m. krizę buvo aiškus signalas, kad NT vertė gali būti netvari.

„Augančių kainų struktūroje tuomet svarbesnė dalis teko ne realioms sąnaudoms, o spekuliaciniams veiksniams. Šiandien tokių tendencijų kainų statistika nerodo, o tai reiškia, kad statytojai turi kur kas mažiau erdvės mažinti esamas kainas nepatirdami nuostolių“, – pasakoja D.Andrulionienė.

Galimybės įsigyti būstą – nemažės

Skaitykite daugiau: www.15min.lt

Pasiilgusiems žiemos sporto – geros naujienos. Atsinaujinusi Snow Arena ir vėl dirba!

Snow Arena
Nuotrauka: WeloveLithuania.com

Kas laukia vieninteliame ištisus metus veikiančiame žiemos pramogų komplekse Baltijos šalyse?

Naujausi šveicariški kalnų keltuvai. Automatizuota, nuotoliniu būdu valdoma sniego gamybos sistema. Sniegas gaminamas be jokių cheminių ir bakterinių priedų. Aštrių pojūčių mėgėjams skirtas Snow parkas, slidinėjimui ir šuoliams freestyle slidėmis bei snieglentėmis. Specialių įgūdžių nereikalaujanti Snow tubing pramoga mažiems ir dideliems. Slidinėjimo aprangos ir įrangos nuoma, įrangos remonto bei vaškavimo paslaugos. DruSkiSchool slidinėjimo mokykla, kurioje dirba instruktoriai, turintys tarptautinės instruktorių asociacijos (ISIA) standartus atitinkančius žiemos sporto instruktorių sertifikatus.

Portale Skiresort.info Snow Arenai suteiktas aukščiausias 5 žvaigždučių įvertinimas uždarų arenų kategorijoje.

Nepraleiskite progos pakilti į Snow Areną lynų keliu!

Nuotrauka: UAB “Saulės sonata”
Nuotrauka: UAB “Saulės sonata”

 

Daugiau apie laisvalaikį Druskininkuose: Druskininku savaitgalio top5 liepos 24-26