Natūralios gamtos įtaka žmogaus sveikatai ir gerovei

  • Išpuoselėta teritorija

    Erdvė tarp komplekso pastatų skiriama ne automobiliams, o žmonėms ir augalams. Statant „Saulės sonatos“ kvartalą buvo išsaugoti ilgaamžiai parko medžiai. Visa jo teritorija – tai angliško stiliaus parkas su nuolat prižiūrima veja, pėsčiųjų takais, dirbtiniu reljefu ir dekoratyviniais želdiniais.

    O kurgi automobiliai? Jie paslėpti dviaukščiame požeminiame garaže.

  • Saugumas

    Būkite ramūs, kad Jūsų duris atvers tik laukiami svečiai – laiptinėse įrengtos telefonspynės bei šviestuvai su judesio davikliais, apartamentuose įrengta signalizacija.

    Visa komplekso aplinka tamsiuoju paros metu bus apšviesta, tad ir vėlų vakarą kieme prisėdę ant suoliuko jausitės saugūs.

  • Estetika

    Architektai ir dizaineriai apgalvojo kiekvieną eksterjero ir interjero detalę. Visi apartamentai – labai šviesūs ir erdvūs dėl 2,85 m aukščio lubų, didelių langų, terasų ar balkonų. Interjero spalvos – ramios ir natūralios, skirtos harmoningam poilsiui. Erdvumas, vėjyje besiplaikstančios užuolaidos ir senojo parko klevų šlamėjimas leis jaustis lyg būnant didelėje terasoje. Vilos pastatytos taip, kad neuždengtų vienos kitų ir gyventojams būtų užtikrinta privati erdvė.

    Kuriant originalaus komplekso projektą dirbo visa profesionalių architektų komanda: R. Palekas, A. Palekienė, A. Natkevičiūtė, G. Klimavičius, I. Gudaitis, R. Ambrasienė ir kiti.

  • Komfortas

    „Saulės sonatos“ gyventojai mėgausis patogumu kasdien.

    • Visi 1–4 kambarių apartamentai yra racionaliai išplanuoti, sumaniai išnaudotas kiekvienas kampelis. Virtuvė ir svetainė yra bendroje erdvėje, kad šeima, draugai galėtų bendrauti ir laiką leisti kartu.
    • Apartamentuose rasite vietą laisvalaikio inventoriui laikyti – dviračiams, slidėms, o gal ir naminėms uogienėms. Čia tilps viskas.
    • Apartamentai šilti ir jaukūs. Dėl šildomų medinių grindų žiemą bus galima stebėti krintančias snaiges basomis stovint prie lango.
    • Visą šildymo sistemą galima valdyti SMS žinutėmis: planuojate atvykti – išsiunčiate žinutę ir atvykstate į šiltus namus.

  • Interjeras iki rakto

    Apartamentai parduodami visiškai įrengti – su integruotais virtuvės baldais, buitine technika, šviestuvais, vonios kambario įranga ir drabužinėmis, todėl šiuose apartamentuose galima įsikurti iš karto, pasirašius pirkimo sutartį, ir nebegaišti laiko įsirengimui. Beliks namus papuošti savitais minkštaisiais baldais ir interjero detalėmis. Jei pageidausite, tai realizuoti padės „Saulės sonatos“ dizainerė.

    • Patalpų kondicionavimo sistema
    • Apšvietimo sistema
    • Šildomos medinės grindys
    • Vokiška buitinė technika
    • Maišytuvai
    • Šildymo sistema, valdoma nuotoliniu būdu

  • Vieta

    Originalios architektūros kompleksas yra kurorto centre, šimtamečiame kurorto parke. Visi patogiam gyvenimui ar poilsiui reikalingi objektai – prekybos centrai, kavinės, pramogų aikštė, muzikinis fontanas, vandens pramogų parkas, Nemuno krantinė, Druskonio ežeras, Vijūnėlės tvenkinys su įrengtais dviračių bei pėsčiųjų takais – pasiekiami per penkias minutes. Šalia komplekso įsikūręs poilsio ir sveikatingumo centras, Druskininkų gydyklos. Kitapus Nemuno esančią „Snow Areną“ slidinėjimo mėgėjai gali pasiekti lynų keltuvu.

  • Sistemų valdymas

    • Kiekviename bute įrengta nuotolinė šilumos valdymo sistema. Mobiliąja programėle ar SMS žinute gyventojai gali pasirinkti norimą šildymo programą, kad atvykę jau rastų šiltus namus ar išvykdami išjungtų šildymą. Tai užtikrina ne tik komfortą, bet ir mažesnes šildymo sąskaitas.
    • Išėjus iš namų ir įjungus signalizaciją, automatiškai uždaromi vandens vožtuvai, taigi galėsite būti ramūs, kad Jūsų grindys ir kaimynų lubos visada liks sausos.

  • Kokybė

    „Saulės sonatos“ namų kokybė – tai projektavimo, darbo ir medžiagų kokybė. Namų statyboms panaudotos tik aukščiausios kokybės medžiagos, o darbus prižiūrėjo kompetentingi statybų priežiūros specialistai. Interjerui taip pat naudojamos tik aukščiausios kokybės, kuo natūralesnės medžiagos. Individualiais apartamentų interjerais rūpinasi profesionalūs dizaineriai – jie užtikrina, kad „Saulės sonatos“ apartamentai būtų skoninga, harmoninga erdvė, tad kvadratinių metrų skaičius taps ne toks ir svarbus. Patvirtindami kokybę, vidaus apdailai suteikiame dvejų metų garantiją.
    • „Villeroy&Boch“ santechnika
    • „Hansgrohe“ maišytuvai
    • „Elektrolux“ buitinė technika

  • Socialinė atsakomybė

    Mums labai svarbi darna su aplinka ir gamta, to siekiame kiekviename žingsnyje.
    • Naudojamos draugiškos aplinkai medžiagos
    • Išteklius tausojančios sistemos
    • Išsaugomi šimtamečiai medžiai

  • Nuolatinė priežiūra

    Pasirašius pirkimo sutartį, mūsų bendravimas su Jumis nesibaigia, priešingai – tik dar labiau tvirtėja. Dalinamės patarimais įvairiais buto interjero, priežiūros, nuomos ir kitais klausimais. O pastatų administravimo bendrovė, su kuria gyventojai pasirašo sutartį, rūpinasi nuolatine pastatų ir teritorijos priežiūra. Bendrovės komanda žino, kada reikia pjauti žolę ar grėbti lapus, kada pakeisti lemputę ar sutvarkyti sugedusius vartelius.

    Pastatų administravimo bendrovės kontaktai: +370 612  07941, +370 5 2736607, el. paštas: prieziura@inservis.lt

    Parsisiųsti pdf dokumentą galite čia.

Projekto idėja

„Saulės sonatos“ kvartalo su septyniomis vilomis DO, RE, MI, FA, SOL, LA, SI idėją projekto kūrėjams pasufleravo M. K. Čiurlionio keturių paveikslų ciklas „Saulės sonata“ ir netoli esančios natas simbolizuojančios skulptūros. Kvartalo architektūrinę koncepciją kūrė visa architektų komanda – matyti, kaip skirtingos, originalios vilos drauge su angliško stiliaus parku susilieja į išskirtinį architektūros ansamblį.

Šis kvartalas ir visiškai įrengti apartamentai yra skirti žmonėms, kurie vertina kokybę, komfortą ir estetiką. Tiems, kurie mėgsta kultūrą, gamtą, aktyvų ar ramų laisvalaikį. „Saulės sonatos“ apartamentai gali tapti Jūsų jaukiais namais, atostogų rezidencija ar patikima investicija. Šį kvartalą patogiai pasieksite greičiau nei per dvi valandas nuo Vilniaus ar Kauno.

Kokybės rodikliai

Apartamentai visiškai įrengti – su integruotais virtuvės baldais, buitine technika, šviestuvais, vonios kambariais ir drabužinėmis, todėl čia galima įsikurti iš karto. Kuriant šiuos namus kokybė buvo užtikrinta nuo pat projektavimo, statybos darbų iki mažiausios vidinės detalės, o tai patvirtina vidaus apdailai suteikiama garantija. Interjerui panaudotos tik aukščiausios kokybės, kuo natūralesnės, ramių spalvų medžiagos.

Visi apartamentai – labai šviesūs ir erdvūs dėl 2,85 m aukščio lubų, didelių langų, terasų ar balkonų. Vilos pastatytos taip, kad neuždengtų vienos kitų ir gyventojai pro langus galėtų grožėtis senojo parko vaizdais.

Patogesnį gyvenimą „Saulės sonatoje“ kuria ir išmaniosios sistemos. Šildymą bute galėsite valdyti išmaniąja programėle ar SMS žinute, o vandens išjungimas integruotas su signalizacijos sistema – kad kaimynų lubos visada liktų sausos.

  • Čia ramu, bet nenuobodu

    Druskininkai – išskirtinis Lietuvos kurortas, gyvas visus metus. Čia žmonės ilsisi ir gydosi, mėgaujasi gamta, klausosi muzikos, sportuoja ir lanko koncertus. Lietuviai ir kurortą atradę užsieniečiai čia suvažiuoja pailsėti nuo didmiesčių, švęsti tradicinių metų švenčių, pakvėpuoti gydančiu Dzūkijos miškų oru.

  • Kultūrinio turizmo plėtra

    Kurortas jau daug metų siekia kultūrinį turizmą intensyviai plėtoti tarptautiniu lygiu. Iki 2020-ųjų čia planuojama pastatyti modernią ir tarptautiniams renginiams pritaikytą erdvę – daugiafunkcį kultūros ir kongresų rūmų kompleksą. Taip pat planuojamas aerodromo atnaujinimas.

  • Sveikatinimo procedūros

    „Saulės sonatos“ gyventojams tik keletą minučių truks kelionė pėsčiomis iki Druskininkų gydyklų, vandens pramogų parko ar pagrindinės mineralinio vandens biuvetės. Taip pat greitai pasiekiami 8 SPA centrai bei kitos gydyklos. Druskininkų mineraliniai šaltiniai, terapinis durpių purvas, ore tvyrantis spygliuočių aromatas ir patyrusių specialistų rankos daro stebuklus.

  • Sveikatos apsauga

    Druskininkuose visuomet galite rasti aukšto lygio masažų specialistų ir gydytojų. Būkite tikri, kad Jūsų ir Jūsų vaikų sveikata bus pasirūpinta.

  • Aktyvus laisvalaikis

    Kurorte jau įrengti golfo ir lauko teniso aikštynai, atnaujinti dviračių takai. Čia visus metus veikia vienintelė Lietuvoje uždara slidinėjimo trasa „Snow Arena“. Vasarą galima mėgautis maudynėmis ežere ir tvenkinyje. Sportuokite drauge su šeima, draugais ar kaimynais!

  • Renginiai

    Išėjus iš „Saulės sonatos“ ramybės oazės, bus galima patekti į tikrą šurmulį: įvairiausias muges, miesto atidarymo ir uždarymo šventes, festivalius, kultūrinius renginius. Edukacines programas ir renginius siūlo Druskininkų, M. K. Čiurlionio muziejai. Šiltuoju metų sezonu Druskininkuose aidi koncertų ir teatrų renginių garsai.

  • Sveika mityba

    Besirūpinantiems mityba patiks natūralūs produktai iš vietinių ūkininkų, dzūkiški grybai, uogos ir uogienės.

  • Gamta

    Tyras Dzūkijos pušynų oras darosi vis aktualesnis, nes vis daugiau suaugusiųjų ir vaikų ima varginti alergijos. O dvasinę ramybę galima atgauti čia pat – su vaikais ar šunimi išėjus pasivaikščioti rūke skendinčio ežero pakrantėmis.

  • M. K. Čiurlionis

    Juk pamenate, kad žymiausias kada nors gyvenęs Lietuvos dailininkas ir kompozitorius Mikalojus Konstantinas Čiurlionis vaikystę praleido Druskininkuose, kur tėvo prižiūrimas išmoko skambinti fortepijonu? Būdami „Saulės sonatoje“ galbūt išgirsite šiuos garsus. Visai netoliese ir pats M. K. Čiurlionio muziejus.

Infrastruktūra:

Projekto vystytojas

Bendrovė „Prime Real Estate“, 1993 metais pradėjusi veiklą nekilnojamojo turto konsultavimo ir tarpininkavimo srityje, nuo 2004-ųjų aktyviai užsiima nekilnojamojo turto plėtra tik gražiausiuose Lietuvos kurortuose. Bendrovė pasirinko siaurą specializaciją – plėtoja integruotus, įrengtus iki rakto gyvenamosios bei poilsio paskirties objektus Neringoje, Druskininkuose ir Birštone. Projektai finansuojami vystytojo lėšomis.

Visi „Prime Real Estate“ projektai atitinka aukščiausius architektūros, funkcionalumo ir kokybės standartus. Jie įgyvendinami tik geriausiose kurortų vietose. Siekdama architektūrinių sprendimų harmonijos, bendrovė visuomet atsižvelgia į kurorto specializaciją, kraštovaizdį, kultūrinį bei istorinį paveldą. Dėl šių savybių užbaigti ir vykdomi projektai tampa ilgalaikėmis vertybėmis.

„Saulės sonatos“ projektas Druskininkuose „City24.lt“ konkurse yra pripažintas geriausiu 2008 m. antrųjų namų projektu Lietuvoje. Sėkmingai užbaigtas „Vila Nova“ projektas Pervalkoje taip pat pelnė geriausio 2007 m. antrųjų namų projekto vardą šiame profesionalų vertinamame konkurse.

Geroji verslo praktika

Laikydamasi gerosios verslo praktikos principų, bendrovė „Prime Real Estate“ projekto plėtrą finansuoja tik nuosavomis ir banko kredito lėšomis.

Išankstinės rezervacijos metu, pasirašius preliminarią būsto pirkimo sutartį, pirkėjo sumokėtas avansinis mokėjimas yra deponuojamas specialioje banko sąskaitoje. Šiais pinigais bendrovė gali pradėti naudotis tik pasirašius notarinę būsto pirkimo sutartį ir perdavus nekilnojamąjį turtą sumokėjusiam avansą pirkėjui.

Toks pirkėją saugantis statybų finansavimo modelis užtikrina, kad „Prime Real Estate“ ne mažiau nei klientas yra suinteresuota atlikti darbus kokybiškai ir perduoti būstą sutartyje numatytomis sąlygomis bei terminais.

Stikliniai fasadai – tvariems ir kūrybiškiems projektams

  • Išpuoselėta teritorija

    Erdvė tarp komplekso pastatų skiriama ne automobiliams, o žmonėms ir augalams. Statant „Saulės sonatos“ kvartalą buvo išsaugoti ilgaamžiai parko medžiai. Visa jo teritorija – tai angliško stiliaus parkas su nuolat prižiūrima veja, pėsčiųjų takais, dirbtiniu reljefu ir dekoratyviniais želdiniais.

    O kurgi automobiliai? Jie paslėpti dviaukščiame požeminiame garaže.

  • Saugumas

    Būkite ramūs, kad Jūsų duris atvers tik laukiami svečiai – laiptinėse įrengtos telefonspynės bei šviestuvai su judesio davikliais, apartamentuose įrengta signalizacija.

    Visa komplekso aplinka tamsiuoju paros metu bus apšviesta, tad ir vėlų vakarą kieme prisėdę ant suoliuko jausitės saugūs.

  • Estetika

    Architektai ir dizaineriai apgalvojo kiekvieną eksterjero ir interjero detalę. Visi apartamentai – labai šviesūs ir erdvūs dėl 2,85 m aukščio lubų, didelių langų, terasų ar balkonų. Interjero spalvos – ramios ir natūralios, skirtos harmoningam poilsiui. Erdvumas, vėjyje besiplaikstančios užuolaidos ir senojo parko klevų šlamėjimas leis jaustis lyg būnant didelėje terasoje. Vilos pastatytos taip, kad neuždengtų vienos kitų ir gyventojams būtų užtikrinta privati erdvė.

    Kuriant originalaus komplekso projektą dirbo visa profesionalių architektų komanda: R. Palekas, A. Palekienė, A. Natkevičiūtė, G. Klimavičius, I. Gudaitis, R. Ambrasienė ir kiti.

  • Komfortas

    „Saulės sonatos“ gyventojai mėgausis patogumu kasdien.

    • Visi 1–4 kambarių apartamentai yra racionaliai išplanuoti, sumaniai išnaudotas kiekvienas kampelis. Virtuvė ir svetainė yra bendroje erdvėje, kad šeima, draugai galėtų bendrauti ir laiką leisti kartu.
    • Apartamentuose rasite vietą laisvalaikio inventoriui laikyti – dviračiams, slidėms, o gal ir naminėms uogienėms. Čia tilps viskas.
    • Apartamentai šilti ir jaukūs. Dėl šildomų medinių grindų žiemą bus galima stebėti krintančias snaiges basomis stovint prie lango.
    • Visą šildymo sistemą galima valdyti SMS žinutėmis: planuojate atvykti – išsiunčiate žinutę ir atvykstate į šiltus namus.

  • Interjeras iki rakto

    Apartamentai parduodami visiškai įrengti – su integruotais virtuvės baldais, buitine technika, šviestuvais, vonios kambario įranga ir drabužinėmis, todėl šiuose apartamentuose galima įsikurti iš karto, pasirašius pirkimo sutartį, ir nebegaišti laiko įsirengimui. Beliks namus papuošti savitais minkštaisiais baldais ir interjero detalėmis. Jei pageidausite, tai realizuoti padės „Saulės sonatos“ dizainerė.

    • Patalpų kondicionavimo sistema
    • Apšvietimo sistema
    • Šildomos medinės grindys
    • Vokiška buitinė technika
    • Maišytuvai
    • Šildymo sistema, valdoma nuotoliniu būdu

  • Vieta

    Originalios architektūros kompleksas yra kurorto centre, šimtamečiame kurorto parke. Visi patogiam gyvenimui ar poilsiui reikalingi objektai – prekybos centrai, kavinės, pramogų aikštė, muzikinis fontanas, vandens pramogų parkas, Nemuno krantinė, Druskonio ežeras, Vijūnėlės tvenkinys su įrengtais dviračių bei pėsčiųjų takais – pasiekiami per penkias minutes. Šalia komplekso įsikūręs poilsio ir sveikatingumo centras, Druskininkų gydyklos. Kitapus Nemuno esančią „Snow Areną“ slidinėjimo mėgėjai gali pasiekti lynų keltuvu.

  • Sistemų valdymas

    • Kiekviename bute įrengta nuotolinė šilumos valdymo sistema. Mobiliąja programėle ar SMS žinute gyventojai gali pasirinkti norimą šildymo programą, kad atvykę jau rastų šiltus namus ar išvykdami išjungtų šildymą. Tai užtikrina ne tik komfortą, bet ir mažesnes šildymo sąskaitas.
    • Išėjus iš namų ir įjungus signalizaciją, automatiškai uždaromi vandens vožtuvai, taigi galėsite būti ramūs, kad Jūsų grindys ir kaimynų lubos visada liks sausos.

  • Kokybė

    „Saulės sonatos“ namų kokybė – tai projektavimo, darbo ir medžiagų kokybė. Namų statyboms panaudotos tik aukščiausios kokybės medžiagos, o darbus prižiūrėjo kompetentingi statybų priežiūros specialistai. Interjerui taip pat naudojamos tik aukščiausios kokybės, kuo natūralesnės medžiagos. Individualiais apartamentų interjerais rūpinasi profesionalūs dizaineriai – jie užtikrina, kad „Saulės sonatos“ apartamentai būtų skoninga, harmoninga erdvė, tad kvadratinių metrų skaičius taps ne toks ir svarbus. Patvirtindami kokybę, vidaus apdailai suteikiame dvejų metų garantiją.
    • „Villeroy&Boch“ santechnika
    • „Hansgrohe“ maišytuvai
    • „Elektrolux“ buitinė technika

  • Socialinė atsakomybė

    Mums labai svarbi darna su aplinka ir gamta, to siekiame kiekviename žingsnyje.
    • Naudojamos draugiškos aplinkai medžiagos
    • Išteklius tausojančios sistemos
    • Išsaugomi šimtamečiai medžiai

  • Nuolatinė priežiūra

    Pasirašius pirkimo sutartį, mūsų bendravimas su Jumis nesibaigia, priešingai – tik dar labiau tvirtėja. Dalinamės patarimais įvairiais buto interjero, priežiūros, nuomos ir kitais klausimais. O pastatų administravimo bendrovė, su kuria gyventojai pasirašo sutartį, rūpinasi nuolatine pastatų ir teritorijos priežiūra. Bendrovės komanda žino, kada reikia pjauti žolę ar grėbti lapus, kada pakeisti lemputę ar sutvarkyti sugedusius vartelius.

    Pastatų administravimo bendrovės kontaktai: +370 612  07941, +370 5 2736607, el. paštas: prieziura@inservis.lt

    Parsisiųsti pdf dokumentą galite čia.

Projekto idėja

„Saulės sonatos“ kvartalo su septyniomis vilomis DO, RE, MI, FA, SOL, LA, SI idėją projekto kūrėjams pasufleravo M. K. Čiurlionio keturių paveikslų ciklas „Saulės sonata“ ir netoli esančios natas simbolizuojančios skulptūros. Kvartalo architektūrinę koncepciją kūrė visa architektų komanda – matyti, kaip skirtingos, originalios vilos drauge su angliško stiliaus parku susilieja į išskirtinį architektūros ansamblį.

Šis kvartalas ir visiškai įrengti apartamentai yra skirti žmonėms, kurie vertina kokybę, komfortą ir estetiką. Tiems, kurie mėgsta kultūrą, gamtą, aktyvų ar ramų laisvalaikį. „Saulės sonatos“ apartamentai gali tapti Jūsų jaukiais namais, atostogų rezidencija ar patikima investicija. Šį kvartalą patogiai pasieksite greičiau nei per dvi valandas nuo Vilniaus ar Kauno.

Kokybės rodikliai

Apartamentai visiškai įrengti – su integruotais virtuvės baldais, buitine technika, šviestuvais, vonios kambariais ir drabužinėmis, todėl čia galima įsikurti iš karto. Kuriant šiuos namus kokybė buvo užtikrinta nuo pat projektavimo, statybos darbų iki mažiausios vidinės detalės, o tai patvirtina vidaus apdailai suteikiama garantija. Interjerui panaudotos tik aukščiausios kokybės, kuo natūralesnės, ramių spalvų medžiagos.

Visi apartamentai – labai šviesūs ir erdvūs dėl 2,85 m aukščio lubų, didelių langų, terasų ar balkonų. Vilos pastatytos taip, kad neuždengtų vienos kitų ir gyventojai pro langus galėtų grožėtis senojo parko vaizdais.

Patogesnį gyvenimą „Saulės sonatoje“ kuria ir išmaniosios sistemos. Šildymą bute galėsite valdyti išmaniąja programėle ar SMS žinute, o vandens išjungimas integruotas su signalizacijos sistema – kad kaimynų lubos visada liktų sausos.

  • Čia ramu, bet nenuobodu

    Druskininkai – išskirtinis Lietuvos kurortas, gyvas visus metus. Čia žmonės ilsisi ir gydosi, mėgaujasi gamta, klausosi muzikos, sportuoja ir lanko koncertus. Lietuviai ir kurortą atradę užsieniečiai čia suvažiuoja pailsėti nuo didmiesčių, švęsti tradicinių metų švenčių, pakvėpuoti gydančiu Dzūkijos miškų oru.

  • Kultūrinio turizmo plėtra

    Kurortas jau daug metų siekia kultūrinį turizmą intensyviai plėtoti tarptautiniu lygiu. Iki 2020-ųjų čia planuojama pastatyti modernią ir tarptautiniams renginiams pritaikytą erdvę – daugiafunkcį kultūros ir kongresų rūmų kompleksą. Taip pat planuojamas aerodromo atnaujinimas.

  • Sveikatinimo procedūros

    „Saulės sonatos“ gyventojams tik keletą minučių truks kelionė pėsčiomis iki Druskininkų gydyklų, vandens pramogų parko ar pagrindinės mineralinio vandens biuvetės. Taip pat greitai pasiekiami 8 SPA centrai bei kitos gydyklos. Druskininkų mineraliniai šaltiniai, terapinis durpių purvas, ore tvyrantis spygliuočių aromatas ir patyrusių specialistų rankos daro stebuklus.

  • Sveikatos apsauga

    Druskininkuose visuomet galite rasti aukšto lygio masažų specialistų ir gydytojų. Būkite tikri, kad Jūsų ir Jūsų vaikų sveikata bus pasirūpinta.

  • Aktyvus laisvalaikis

    Kurorte jau įrengti golfo ir lauko teniso aikštynai, atnaujinti dviračių takai. Čia visus metus veikia vienintelė Lietuvoje uždara slidinėjimo trasa „Snow Arena“. Vasarą galima mėgautis maudynėmis ežere ir tvenkinyje. Sportuokite drauge su šeima, draugais ar kaimynais!

  • Renginiai

    Išėjus iš „Saulės sonatos“ ramybės oazės, bus galima patekti į tikrą šurmulį: įvairiausias muges, miesto atidarymo ir uždarymo šventes, festivalius, kultūrinius renginius. Edukacines programas ir renginius siūlo Druskininkų, M. K. Čiurlionio muziejai. Šiltuoju metų sezonu Druskininkuose aidi koncertų ir teatrų renginių garsai.

  • Sveika mityba

    Besirūpinantiems mityba patiks natūralūs produktai iš vietinių ūkininkų, dzūkiški grybai, uogos ir uogienės.

  • Gamta

    Tyras Dzūkijos pušynų oras darosi vis aktualesnis, nes vis daugiau suaugusiųjų ir vaikų ima varginti alergijos. O dvasinę ramybę galima atgauti čia pat – su vaikais ar šunimi išėjus pasivaikščioti rūke skendinčio ežero pakrantėmis.

  • M. K. Čiurlionis

    Juk pamenate, kad žymiausias kada nors gyvenęs Lietuvos dailininkas ir kompozitorius Mikalojus Konstantinas Čiurlionis vaikystę praleido Druskininkuose, kur tėvo prižiūrimas išmoko skambinti fortepijonu? Būdami „Saulės sonatoje“ galbūt išgirsite šiuos garsus. Visai netoliese ir pats M. K. Čiurlionio muziejus.

Infrastruktūra:

Projekto vystytojas

Bendrovė „Prime Real Estate“, 1993 metais pradėjusi veiklą nekilnojamojo turto konsultavimo ir tarpininkavimo srityje, nuo 2004-ųjų aktyviai užsiima nekilnojamojo turto plėtra tik gražiausiuose Lietuvos kurortuose. Bendrovė pasirinko siaurą specializaciją – plėtoja integruotus, įrengtus iki rakto gyvenamosios bei poilsio paskirties objektus Neringoje, Druskininkuose ir Birštone. Projektai finansuojami vystytojo lėšomis.

Visi „Prime Real Estate“ projektai atitinka aukščiausius architektūros, funkcionalumo ir kokybės standartus. Jie įgyvendinami tik geriausiose kurortų vietose. Siekdama architektūrinių sprendimų harmonijos, bendrovė visuomet atsižvelgia į kurorto specializaciją, kraštovaizdį, kultūrinį bei istorinį paveldą. Dėl šių savybių užbaigti ir vykdomi projektai tampa ilgalaikėmis vertybėmis.

„Saulės sonatos“ projektas Druskininkuose „City24.lt“ konkurse yra pripažintas geriausiu 2008 m. antrųjų namų projektu Lietuvoje. Sėkmingai užbaigtas „Vila Nova“ projektas Pervalkoje taip pat pelnė geriausio 2007 m. antrųjų namų projekto vardą šiame profesionalų vertinamame konkurse.

Geroji verslo praktika

Laikydamasi gerosios verslo praktikos principų, bendrovė „Prime Real Estate“ projekto plėtrą finansuoja tik nuosavomis ir banko kredito lėšomis.

Išankstinės rezervacijos metu, pasirašius preliminarią būsto pirkimo sutartį, pirkėjo sumokėtas avansinis mokėjimas yra deponuojamas specialioje banko sąskaitoje. Šiais pinigais bendrovė gali pradėti naudotis tik pasirašius notarinę būsto pirkimo sutartį ir perdavus nekilnojamąjį turtą sumokėjusiam avansą pirkėjui.

Toks pirkėją saugantis statybų finansavimo modelis užtikrina, kad „Prime Real Estate“ ne mažiau nei klientas yra suinteresuota atlikti darbus kokybiškai ir perduoti būstą sutartyje numatytomis sąlygomis bei terminais.

Remontas – tik po pusmečio

Dalinamės podkastu portale Verslo žinios:

https://www.vz.lt/verslo-balsas/2021/06/15/remontas–tik-po-pusmecio-ieskokite-brigados-tada-busto

Tačiau „Saulės sonatos“ klientai gali būti ramūs, nes projekto pirminėje stadijoje buvo suplanuota statyti ir parduoti tik visiškai įrengtus butus ir apartamentus, su virtuvės baldais ir integruota buitine technika, kitaip tariant – „iki rakto“.

Daugiau interjero nuotraukų rasite galerijoje: http://saulessonata.lt/galerija/

Kviečiame į architektūros parką „Saulės sonata“ , Kudirkos g. 10, Druskininkuose!

Kontaktai pasiteiravimui: helle@saulessonata.lt, +370 610 08989

Tyrimas įvertino galimą COVID-19 pandemijos poveikį būsto kainoms Lietuvoje

15min.lt straipsnis

Nekilnojamojo turto (NT) specialistų atliktas tyrimas įvertino, ar dabartinėje COVID-19 pandemijos sukeltoje ekonominėje situacijoje egzistuoja prielaidos pasikartoti 2008-ųjų metų scenarijui, kai buvo fiksuotas didelis NT kainų mažėjimas. Remdamiesi NT rinkos ir makroekonomikos statistiniais duomenimis, analitikai ištyrė galimą pandemijos poveikį būsto kainoms Lietuvoje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Omberg“ inicijuoto tyrimo metu, analitikai įvertino 4 svarbiausius veiksnius, kurie prisidėjo prie reikšmingo gyvenamojo NT kainų kritimo po 2008 m. pasaulinės finansų krizės: istorinę būsto kainų dinamiką, būsto paskolų išdavimo apimtis, statybų sąnaudų kaštų pokyčius bei gyventojų finansines galimybes įpirkti būstą.

Ar gali vėl sprogti kainų „burbulas“?

Ekonomistų teigimu, viena iš NT kainų korekcijos priežasčių 2008 m. buvo prieš krizę susiformavęs kainų „burbulas“. Kaip rodo istoriniai Lietuvos NT rinkos duomenys, vidutinė būsto kaina per ketverius metus iki 2008-ųjų išaugo daugiau nei dvigubai – 128 proc.

Palyginimui, per pastaruosius ketverius metus (2016-2019 m.) šalies gyvenamojo NT kainos kilo 10 kartų lėčiau ir iš viso padidėjo 9,8 proc. Šiandieninis būsto kainų lygis Lietuvoje, atskaičius infliaciją, išlieka mažesnis už 2008 m. pasiektą piką.

„Didelė pasiūla ir aktyvi konkurencija Lietuvos gyvenamojo NT rinkoje lėmė tai, kad būsto kainų augimas pastaraisiais metais buvo nuosaikus, be to, lėtesnis nei gyventojų vidutinių pajamų augimas. Skirtumą tarp šiandienos ir 2008-ųjų metų labai gerai iliustruoja štai toks pavyzdys: vidutinis butas, kurio rinkos vertė eurais 2004 m. buvo 50 tūkst., po ketverių metų galėjo kainuoti daugiau nei dvigubai brangiau – 114 tūkst. eurų. Tuo tarpu per pastaruosius ketverius metus analogiško buto vertė būtų pakitusi kur kas mažiau ir net nepasiekusi 55 tūkst. eurų“, – pastebi tyrimą inicijavusios bendrovės „Omberg“ vykdomoji direktorė Dalia Andrulionienė.

Būsto paskolų portfelis kur kas tvaresnis

Iki 2008-ųjų būsto kainų kilimui didelę paspirtį suteikė tai, kad Lietuvos gyventojai galėjo labai lengvai gauti paskolas. Prieš finansų krizę vos per trejus metus (2005–2008 m.) suteiktų būsto paskolų suma Lietuvoje padvigubėjo. Dalis šių paskolų suteiktos neatsižvelgiant nei į asmens, nei į paties banko kapitalo galimybes. 2010 m. blogų paskolų dalis, palyginus su visų paskolų verte, bankuose sudarė 20 proc.

Pastaraisiais metais dėl sugriežtėjusių taisyklių skolinimas tapo tvaresniu, o suteikiamų paskolų apimtys – kur kas mažesnės nei prieš praėjusią krizę. 2017 m. blogų paskolų dalis Lietuvoje krito žemiau 5 proc. lygio, o per mėnesį būsto paskoloms skiriama suma šiemet išlieka apytikriai dvigubai mažesnė nei buvo 2007 m.

„Analizė rodo, kad būsto paskolų rinka Lietuvoje yra tvari ir net jei bankai kiek griežčiau vertins išduodamas paskolas, skolinimo sąlygų pokytis anaiptol nebus toks reikšmingas kaip 2008-aisiais“, – sako D.Andrulionienė.

Statybų kaštai auga sparčiau nei būsto kainos

Per ketverius metus iki finansų krizės (nuo 2004 m. sausio iki 2008 m. sausio) gyvenamojo NT statybų sąnaudos išaugo 58%, rodo Lietuvos statistikos departamento duomenys. Tačiau tuo pačiu laikotarpiu būsto kainos didėjo daugiau nei dvigubai sparčiau – 128 proc. Palyginimui 2016–2020 m. gyvenamojo NT statybų sąnaudų kainos išaugo 15 proc., tačiau būstai brango mažiau nei didėjo sąnaudos – 9,8 proc.
Anot D.Andrulionienės, neproporcingas būsto kainų augimas, lyginant su faktiniais statybų kaštais, prieš 2008 m. krizę buvo aiškus signalas, kad NT vertė gali būti netvari.

„Augančių kainų struktūroje tuomet svarbesnė dalis teko ne realioms sąnaudoms, o spekuliaciniams veiksniams. Šiandien tokių tendencijų kainų statistika nerodo, o tai reiškia, kad statytojai turi kur kas mažiau erdvės mažinti esamas kainas nepatirdami nuostolių“, – pasakoja D.Andrulionienė.

Galimybės įsigyti būstą – nemažės

Skaitykite daugiau: www.15min.lt

Nekilnojamojo turto apžvalgos

Vystome projektus, kuriems analitikai projektuoja šviesią perspektyvą. Ekonomistas Ž.Mauricas aiškiai sudėliojo, kokio nekilnojamojo turto savininkai galės džiaugtis artmiausią dešimtmetį. Daugiau portalo lrytas.lt straipsnyje: Ž. Mauricas aiškiai sudėliojo, kokio būsto savininkai dabar gali trinti rankomis, o kam išties nepasisekė

Laisvų apartamentų dar yra.

Architektūros parkas auga Druskininkų centre

Druskininkų kultūros centras
Naujas Druskininkų kultūros centras (Projekto vizualizacija, A.Karaliūno nuotr. www.lrytas.lt)

Druskininkų savivaldybė pranešė, kad 2021 metais kurorto širdyje, kurioje įsikūrusi ir Saulės sonata, duris atvers naujas kultūros centras.

Pagrindinėje daugiafunkcinėje salėje projektuojamos 1175 vietos žiūrovams, mažojoje salėje bus 513 vietų, o kino salė vienu metu sutalpins 151 žiūrovą. Ypatingas dėmesys bus skiriamas akustikai, kad žiūrovams būtų galima rengti įvairiausių žanrų pasirodymus: nuo dramos spektaklio iki simfoninės bei klasikinės muzikos koncertų.

Visas straipsnis